Прибалтика! Форум на Meeting.lv

Алексеич писал(а):

MASKa писал(а):http://rus.delfi.lv/news/daily/business/global-property-guide-riga-mirovoj-lider-po-rostu-cen-na-zhile.d?id=37043943

Особенно коментарии впечатляют

MASKa писал(а):всё. что касается недвижимости, комментирует молодёжь, живущая у папы с мамой и мечтающая уже года три, что метр будет 100 латов стоить, можно даже не читать "вот наступит отопительный сезон - цены вниз пойдут" - мантра, а они, зараза, всё выше и выше
лучше бы подумали о том, как деньги заработать, а не ждать очередной обвал недвижимости

цены очень упали. и нынешний рост пока не компенсировал падение хотя ,Латвия и лидер

Ну понятно ...кто такие ждутики и маклерочки,а вот кто такие ждутогенералы просвятите нас, кто знает

Лилит писал(а):цены очень упали. и нынешний рост пока не компенсировал падение хотя ,Латвия и лидер

всё верно, новострой упал процентов на 30, вторичка на 50 по состоянию на прошлое лето, сейчас цены уже подросли на 10-15-20%, кому нужно покупать, откладывать нельзя

Это в целом цены упали, отдельные проекты смотрю цены те же, что в 2008 году
http://www.city24.lv/novie-projekti

Что касается новых проектов удивляемся кто купит квартиру в доме, рядом с которым проходят высоковольтные провода или в 20 метрах от железнодорожного полотна. Каждый раз проезжая мимо этих домов думаем, кому в голову пришло построить жильё в таком месте. Или жуткая звукопроницаемость в квартире, или ржавые подтёки на трубах в ванной (откуда в новом доме? самое интересное, что в нём проживает и сам застройщик). Вот такой "качественный" новострой у нас тоже имеется. Нужно очень серьёзно подойти к вопросу выбора. Мы в своё время обошли много проектов, насмотрелись, поудивились.

MASKa, кто хотел,тот уже давно купил!

gold fish писал(а):MASKa, кто хотел,тот уже давно купил!

у некоторых возможность купить появилась только сейчас

Только почему-то люди и за не большие деньги не могут продать свою недвижимость!

gold fish писал(а):Только почему-то люди и за не большие деньги не могут продать свою недвижимость!

потому что тех, кто намерен купить меньше, им нужна недвижимость другого типа, а те кто нуждается именно в этой не могут этого сделать ни за какие деньги (ни за большие, ни за маленькие)

Думаю многие ещё не определились чего и где они хотят купить

Алексеич писал(а):Ну понятно ...кто такие ждутики и маклерочки,а вот кто такие ждутогенералы просвятите нас, кто знает

Ну это типо биржевых "медведей", тех кто играет на понижение
Насчёт роста в 20% - это вряд ли, хотя как считать, может на досуге распишу ситуацию
Но сейчас средние цены таковы (Евро/м.Кв):
- Вторичка - 600-700
- Новые (белая отделка) - 1000
- Новые (полная оделка) - от 1200

Ну это в Риге..
А что такое белая отделка?
Однако цены у нас например в Москве на вторичку даже ..раз в...6 выше

Алексеич писал(а):Ну это в Риге..
А что такое белая отделка?
Однако цены у нас например в Москве на вторичку даже ..раз в...6 выше

Ригу по ценам надо сравнивать не с Москвой, а с Калининградом , и "вторичка" - это именно "комиблоки", всякий там 100-й Югендстиль, может стоить дороже "новья" как вы понимаете...
"Белая отделка" - квартира подготовленная к конечной отделке, то есть приходи и клей обои, ложи пол какой хочешь и т.д.

http://www.building.lv/rus/news/141-%D0 ... D0%BEl-dp1

вторичка - 600 это очень средняя цена, есть очень разная вторичка и разброс цен как в сторону уменьшения, так и увеличения очень большой
http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/fla ... cibcj.html - 903 евро
http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/fla ... afdfj.html - 1016 евро
http://www.ss.lv/msg/ru/real-estate/fla ... aefgg.html - 1178 евро
и т.д.
есть и меньше 600 евро и значительно

MASKa писал(а):вторичка - 600 это очень средняя цена, есть очень разная вторичка и разброс цен как в сторону уменьшения, так и увеличения очень большой

Реально не такой и большой, а 600 это типичная цена "аля хрущ" на сегодня, квартиры в комиблоках по 1000 Евро за квадрат - это не реально даже с хорошим ремонтом и местоположением, такие цены ставятся на перспективу (на удачу) и с возможностью поторговаться .., как пример, одна моя знакомая не может уже пол года продать "трёшку" в Пурчике (в хорошем состоянии)!

Andi, просветите пожалуйста что такое квартиры в комиблоках