Eng
Тоже задумались над покупкой и ВНЖ. Прошу актуальных советов
Если вы покупаете недвижимость в ЛР, то, насколько я знаю, счет сделки никак к вам не привязан, он и есть "счет сделки".
К примеру, недвижимость вы покупаете не всю на себя 100%, а по долям со своими родственниками, чтобы им можно было работать в ЛР, как инвестору, тоже.
Они также перечисляют именно на счет сделки, а не на свои счета.
Счет сделки управляется банком, и вы не можете с него снять их обратно. Деньги туда пришли, при полной сумме банк перечисляет их продавцу - и снимает обременение на недвижимость. Она переходит к вам.
Далее вы получаете регистрационные док-ты и недвижимость ваша.
Возможно я не прав.
Завтра все еще раз проверю.
К примеру, недвижимость вы покупаете не всю на себя 100%, а по долям со своими родственниками, чтобы им можно было работать в ЛР, как инвестору, тоже.
Они также перечисляют именно на счет сделки, а не на свои счета.
Счет сделки управляется банком, и вы не можете с него снять их обратно. Деньги туда пришли, при полной сумме банк перечисляет их продавцу - и снимает обременение на недвижимость. Она переходит к вам.
Далее вы получаете регистрационные док-ты и недвижимость ваша.
Возможно я не прав.
Завтра все еще раз проверю.
Счет сделки - это некий аналог банковской ячейки при наличных расчетах. Покупатель перечисляет деньги, а продавец получает их после оформления соответствующей записи в земельной книге, т.е. покупатель становится собственником. Но вот перечислять на счет сделки надо со своего счета в латвийском банке, а о нем надо будет уведомить налоговую в России, и это уведомление предъявлять каждый раз в россйском банке, когда переводите деньги на свой счет в латвийском банке.
В принципе, ничего сложного и страшного в этой процедуре нет.
В принципе, ничего сложного и страшного в этой процедуре нет.
Спасибо Andi, сдали парковки в Метрополии с суммарной доходностью 20% в евро (без учета гонорара Andi). Точнее даже не сдали, а просто заставили платить тех, кто на них парковался бесплатно. 
В пятницу попробую сдать документы в посольство на ВНЖ. Уточняющие вопросы:
1. Анкеты на каждого члена семьи в одном экземпляре?
2. Фотография одна штука? Формат как на визу?
3. Стоимость за неторопливое рассмотрение 70 лат за каждого (включая детей)? В посольстве принимают только евро, карты не принимают?
4. Очереди какие сейчас в посольстве, кто был недавно?
5. Банковская справка действует 3 мес., о несудимости 6 мес.?
Кстати, хотел бы взять свои слова про EMS. Документы дошли из Риги в Москву за 7 лней, их них 6 часов латышам потребовалось на то, чтобы принять конверт, отсортировать, отвезти в аэропорт, затаможить и экспортировать. И 6 дней и 18 часов потребовалось российской EMS, чтобы довезти конверт до меня. Точнее я просто сам знаю, где у EMS гнездо и цинично еду туда сам и забираю посылки.
В пятницу попробую сдать документы в посольство на ВНЖ. Уточняющие вопросы:
1. Анкеты на каждого члена семьи в одном экземпляре?
2. Фотография одна штука? Формат как на визу?
3. Стоимость за неторопливое рассмотрение 70 лат за каждого (включая детей)? В посольстве принимают только евро, карты не принимают?
4. Очереди какие сейчас в посольстве, кто был недавно?
5. Банковская справка действует 3 мес., о несудимости 6 мес.?
Кстати, хотел бы взять свои слова про EMS. Документы дошли из Риги в Москву за 7 лней, их них 6 часов латышам потребовалось на то, чтобы принять конверт, отсортировать, отвезти в аэропорт, затаможить и экспортировать. И 6 дней и 18 часов потребовалось российской EMS, чтобы довезти конверт до меня. Точнее я просто сам знаю, где у EMS гнездо и цинично еду туда сам и забираю посылки.
Не могу точно сказать про посольство, но в Управлении в Риге на консультации сказали так:
1. Анкеты - 1 экземпляр на кажого, включая младенцев.
2. Фото - строгий требований вроде нет, годиться визовая.
3. Стоимость - 70 лат месяц, ускоренный вариант нет смысла заказывать, т.к. реально будет все равно месяц .
4. На сайте посольства вроде есть инфа, что документы на ВНЖ без очереди.
5. По этим документам вроде как так.
1. Анкеты - 1 экземпляр на кажого, включая младенцев.
2. Фото - строгий требований вроде нет, годиться визовая.
3. Стоимость - 70 лат месяц, ускоренный вариант нет смысла заказывать, т.к. реально будет все равно месяц
.
4. На сайте посольства вроде есть инфа, что документы на ВНЖ без очереди.
5. По этим документам вроде как так.
Получил ответ из консульства:
"По вопросам получения вида на жительство обращаться вне "общей "очереди. Прием с 9-13 часов.
Предоставляются оригиналы и копии (заверять не надо) паспортов, свидетельства о браке, о рождении, а также копия договора покупки недвижимости и Земельной книги (предъявив оригиналы)."
"По вопросам получения вида на жительство обращаться вне "общей "очереди. Прием с 9-13 часов.
Предоставляются оригиналы и копии (заверять не надо) паспортов, свидетельства о браке, о рождении, а также копия договора покупки недвижимости и Земельной книги (предъявив оригиналы)."
Tritri писал(а):Еще вопрос - кто подписывается под анкетами детей - оба родителя?
Честно - не знаю. Я разговаривал в Риге, и такой вопрос даже не задовал, поскольку весь разговор с чиновницей проходил примерно в духе "приносите документы, на месте все посмотрим, если что - поправим и донесете потом".... Не знаю, может я что-то не догоняю, или привык к нашим российским чинушам...
Осмелюсь предположить, что надо поставить подпись заявителя на ВНЖ, т.е. владельца недвижимости.
Вернуться в «ВНЖ для инвесторов»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 7 гостей