Поправки к закону о ВНЖ за недвижимость (2013)

Вид на жительство на основании покупки недвижимости, оформления депозита в латвийском банке или при открытии компании в Латвии.
anazarov
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 991
Зарегистрирован: 19 июн, 2007

Сообщение anazarov » 26 сен, 2013

Andi писал(а):
anazarov писал(а):
Andi писал(а):есть ещё ЦС, который запросто поддержит бюджет вместо нациков ;)


Весь смысл латвийской политики в том, что бы решать вопросы без привлечения русских (хотя, ЦС можно назвать русской партией только с большой натяжкой).

Ну так "Согласистов" то с голосования не выгонят, и если будет раздрай, ЦС как козырная карта, у них ведь дохуа голосов :)


Раздрая не будет. Борьба-то идет за хуторянина, смысл ее показать, кто из парламентского большинства больший патриот. Скоро же, вроде выборы? Продажа видов на жительство как раз самый из всех безопасный предмет торга.

alexsever
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1591
Зарегистрирован: 27 мар, 2011
Откуда: Pinki

Сообщение alexsever » 28 сен, 2013

Латвия, как Европейское государство, вряд ли сможет пойти на изменение условий для тех, кто уже получил вид на жительство (внж). Пока в правительстве идут бурные обсуждения и проходят разнообразные исследования о том, какую же финансовую выгоду государству дают инвесторы, которые получают вид на жительство в Латвии.
Эксперты ведут изучение опыта иммиграционной политики других европейских стран. Не стоит переживать тем инвесторам, кто приобрел недвижимость для получения вида на жительство в Латвии. После того, как сумма покупки в Иммиграционном Законе поменяется, на следующий день вам не скажут, что если желаете иметь далее внж, докупите еще недвижимости - таких вариантов не будет.

Какие возможные изменения для инвесторов желающих получить вид на жительство, могут появиться в ближайшей год.

Иммиграционный Закон предлагают дополнить другими инвестиционными возможностями. Один из возможных вариантов, продажа иностранным гражданам государственных облигаций. Полученные средства, Латвия самостоятельно решит куда вкладывать - в строительство дорог, домов, развитие промышленного производства и т.п.

Обязать инвесторов желающих получить внж, внести сумму в размере 25 000 Евро в фонд экономического развития страны, а из этих средств финансировать региональные проекты.

Идет работа и по интеграции тех людей, кто получает вид на жительство. Возможно, их обяжут изучать латышский язык, особенно тех, кто собирается долгое время проводить в стране.

Для инвесторов,которые вложили в уставной капитал Латвийской компании сумму 100 000 лат, в законодательстве не оговаривается объем налоговых ежегодных платежей. Такие компании тоже будут проверяться. Так как иностранцы думают, что вложил и ничего делать больше не надо. К их разочарованию эти компании будут ежегодно проверяться, на предмет чем занимается фирма, ведется ли действительная хозяйственная деятельность. Если деятельность не ведется, то Управление по делам гражданства и миграции может аннулировать вид на жительство.




Для инвесторов вкалывающих финансы в субординированный капитал латвийского банка на сумму 200 000 Лат, тоже будут изменения. Им разрешат вкладывать деньги в несколько банков, на сумму не больше 70 000 Лат, но общая сумма вложений должна быть не меньше 200 000 Лат. Это поможет им снизить риски и по возможности избежать больших финансовых потерь.

В отношении суммы, которую надо вложить при покупке недвижимости в Латвии для получения внж, будет учитываться такой немаловажный аспект, как рост цен. В районах наиболее популярных среди иностранцев недвижимость перестает быть доступной для местных покупателей , поэтому стоимость такой недвижимости существенно изменится.
Вряд ли сумма увеличиться до 400 000 - 600 000 Евро, это равносильно отмене инвесторской программы. Сумму рассчитают, исходя из территориального расположения покупок. В Риге и Юрмале повысят минимальную стоимость покупаемой иностранцами недвижимости, которая достаточна для получение внж. Максимальное повышение до 300 000 Евро. Рижский район Бабите, Марупе, Балтэзерс, Пиньки до 200 000 Евро. Так же будет пересмотрена проходная стоимость в Елгаве и расположенных рядом Озолниеках. В других регионах планируют учитывать географическое расположение к Риге и Рижскому заливу, чем ближе тем дороже. В региональных центрах, Венспилс, Лиепая или Даугавпилсе стоимость останется без изменения. В общем, ценовые зоны для покупки недвижимости под внж, должны быть интуитивно понятны, и стать справедливыми и выгодными для государства.

Не все новшества в Законе об иммиграции будут приняты, с большой вероятность основые изменения будут выглядеть именно так как написано. Но скорее всего все произойдет это постепенно и будет, предоставлен так называемый переходный период.

Латвия будет долгосрочно строить свою иммиграционную политику для граждан из третьих стран. Вполне возможно, что в ближайшие годы будет новый Иммиграционный Закон, потому как нынешний раздут от периодических дополнений и европейских директив ,до того что он уже с трудом читается даже специалистами. В любом случае, новый закон, принесет изменения в миграционном законодательстве Латвии.

Аватара пользователя
Andi
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 08 янв, 2011
Откуда: Рига

Сообщение Andi » 28 сен, 2013

alexsever писал(а):В других регионах планируют учитывать географическое расположение к Риге и Рижскому заливу, чем ближе тем дороже. В региональных центрах, Венспилс, Лиепая или Даугавпилсе стоимость останется без изменения. В общем, ценовые зоны для покупки недвижимости под внж, должны быть интуитивно понятны, и стать справедливыми и выгодными для государства.

Во всяких там Даугавпилсах, Резекне, да и той же Лиепаи, вообще надо порог покупки ставить не выше 50т Евро, иначе там никто и брать не будет, да и дороой недвижимости там практически нет! :roll:

Phil
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 04 июн, 2013

Сообщение Phil » 28 сен, 2013

Я так понимаю, 1 октября многое прояснится, т.к. должен быть принят или отвергнут бюджет на следующий год, а т.к. перевыборы, судя по всему никому не выгодны, придут к какому-то компромиссу, который нам пока не озвучили.
Как говорили ранее - ждем :shock:

Phil
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 35
Зарегистрирован: 04 июн, 2013

Сообщение Phil » 28 сен, 2013

Я так понимаю, 1 октября многое прояснится, т.к. должен быть принят или отвергнут бюджет на следующий год, а т.к. перевыборы, судя по всему никому не выгодны, придут к какому-то компромиссу, который нам пока не озвучили.
Как говорили ранее - ждем :shock:

miha polak
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 2149
Зарегистрирован: 18 авг, 2012
Откуда: Engure-Riga-Ulbroka

Сообщение miha polak » 30 сен, 2013

Премьер Валдис Домбровскис («Единство») выступил с предложением по ограничению программы видов на жительство в обмен на иностранные инвестиции. По мнению главы правительства, в плане покупки недвижимости надо установить квоту в размере 900 сделок.
Речь идет о сделках по покупке недвижимости, которые позволяют гражданам третьих стран претендовать на получение вида на жительство в Латвии. Как пояснил помощник премьера Мартиньш Панке, введение квоты фактически будет означать, что объем подобных сделок не превысит уровень 2012 года.

valerex
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 704
Зарегистрирован: 16 июн, 2012
Откуда: оттуда

Сообщение valerex » 30 сен, 2013

О-О, ну тогда ждем объявлений уже в стиле: "Продаю дом, помощь с ВНЖ, гарантия попадания в квоту."
Кстати, а скоко квот дают в одни руки?

miha polak
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 2149
Зарегистрирован: 18 авг, 2012
Откуда: Engure-Riga-Ulbroka

Сообщение miha polak » 01 окт, 2013

Квоты это типа лимит на вьетнамцев на Зиле в 70-х ;)

Аватара пользователя
snider
Опытный путешественник
Опытный путешественник
Сообщения: 62
Зарегистрирован: 20 мар, 2011
Откуда: Ingria

Сообщение snider » 01 окт, 2013


anazarov
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 991
Зарегистрирован: 19 июн, 2007

Сообщение anazarov » 01 окт, 2013

snider писал(а):http://rus.delfi.lv/news/daily/politics/dombrovskis-predlozhil-variant-ogranicheniya-programmy-vnzh.d?id=43696887

http://rus.delfi.lv/news/daily/politics ... d=43697307


Да что уж там, нужно поступить как эстонцы в 20-м году - запретить негражданам владеть недвижимостью и выморочить все в пользу государства. Не забыв, конечно, о "европейских ценностях"....

sheriff
Знаток
Знаток
Сообщения: 165
Зарегистрирован: 05 авг, 2013
Откуда: Riga

Сообщение sheriff » 01 окт, 2013

anazarov писал(а):
snider писал(а):http://rus.delfi.lv/news/daily/politics/dombrovskis-predlozhil-variant-ogranicheniya-programmy-vnzh.d?id=43696887

http://rus.delfi.lv/news/daily/politics ... d=43697307


Да что уж там, нужно поступить как эстонцы в 20-м году - запретить негражданам владеть недвижимостью и выморочить все в пользу государства. Не забыв, конечно, о "европейских ценностях"....

Ну так, если вспомнить нашу Российскую историю-1917,затем НЭП, затем снова отъем собственности у всех граждан, иностранцев, не важно и т.д. и т.п. Про нынешние формы отъема собственности в РФ многие наверное слышали, а некоторые испытали на себе.
Латвия независимое государство. Может выдавать виды на жительство, может не выдавать. Это ее внутреннее дело! Выгодны, или не выгодны ВНЖ -это опять же вопрос ЛР.
Все кто хотел, купив недвижимость получили ВНЖ на 5 лет.
Все имеют возможность конвертировать потом в ПМЖ, при желании. Я получая, прекрасно понимал, что вечно закон ВНЖ за 150 евро действовать не будет!
Думаю, стоит просто дождаться поправок, а не расстраиваться по поводу высказываний отдельных политических деятелей Латвии. Это их мнение, не более того! Поправки пройдут от баланса всех мнений и сил.

alexsever
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1591
Зарегистрирован: 27 мар, 2011
Откуда: Pinki

Сообщение alexsever » 01 окт, 2013

C получением ПМЖ могут быть проблемы и нюансы...
Так что не все так просто.Я лично уже откладываю на доплнительные вложения))

anazarov
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 991
Зарегистрирован: 19 июн, 2007

Сообщение anazarov » 01 окт, 2013

sheriff писал(а):
anazarov писал(а):
snider писал(а):http://rus.delfi.lv/news/daily/politics/dombrovskis-predlozhil-variant-ogranicheniya-programmy-vnzh.d?id=43696887

http://rus.delfi.lv/news/daily/politics ... d=43697307


Да что уж там, нужно поступить как эстонцы в 20-м году - запретить негражданам владеть недвижимостью и выморочить все в пользу государства. Не забыв, конечно, о "европейских ценностях"....

Ну так, если вспомнить нашу Российскую историю-1917,затем НЭП, затем снова отъем собственности у всех граждан,


Разница существенна - национализация которая коснулась всех граждан РИ или же национализация в пользу одной этнической группы. Увы, но сейчас основной риск не смена вектора выгоды для всего латвийского народа, а исключительно узкие политические интересы группы, эксплуатирующией национальные чувства.

Аватара пользователя
Andi
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 08 янв, 2011
Откуда: Рига

Сообщение Andi » 01 окт, 2013

У нас тут проблема, что "прихватизаторы" в 90-е, да и начале нулевых... завладели всякой недвижкой, да земелькой, теперь это создаёт немало проблем и жильцам многоквартирных домов (многим из которых приходится платить принудительную ренту за землю) и Мэрии, которая не может снести развалюхи, или опять же принудить хозяев и т.п.
Что там буден в ВНЖ - ХЗ, но ИМХО - программу лишь чуток подкоректят :)

anazarov
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 991
Зарегистрирован: 19 июн, 2007

Сообщение anazarov » 01 окт, 2013

Andi писал(а): принудить хозяев и т.п.
Что там буден в ВНЖ - ХЗ, но ИМХО - программу лишь чуток подкоректят :)


дай-то бох.... Ксати, многие рестуциированные дома были куплены на заемные банковские средства (тогда, еще в 30-х), но, как но странно, возвращены хозяевам без компенсаций...


Вернуться в «ВНЖ для инвесторов»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость