Прибалтика! Форум на Meeting.lv

Покупка недвижимости в Риге с целью инвестирования или сбережения собственных средств, без желания иметь ВНЖ? Стоит ли?
Или лучше просто в банке вклад открыть?

Ну покупали же и до программы, особенно в Юрмале...

Я думаю стоит в том случае, если Вы любите эту страну и будете туда ездить в любом случае.

tour534 писал(а):Покупка недвижимости в Риге с целью инвестирования или сбережения собственных средств, без желания иметь ВНЖ? Стоит ли?

Жилая недвижимость в Лавтии - с точки зрения инвестиций, сейчас считается довольно рисковой и прогнозы неутешительные... У специалистов есть неофициальный индекс: квадратный метр в среднем должен быть близок по стоимости к средней месячной зарплате.
Если ищете возможность инвестиций в недвижимость присмотритесь к коммерческой, тут ситуация получше.

tour534 писал(а):Если ищете возможность инвестиций в недвижимость присмотритесь к коммерческой, тут ситуация получше.

какой примерно срок окупаемости?

Деточкин писал(а):

tour534 писал(а):Если ищете возможность инвестиций в недвижимость присмотритесь к коммерческой, тут ситуация получше.

какой примерно срок окупаемости?

5-8 лет.

Деточкин писал(а):5-8 лет.

т.е. вы рассчитываете на доход в 15-20% годовых? это при каком объеме инвестиций? под какой процент банки сейчас кредит на недвижимость иностранцам дают?

Это не я рассчитываю- это реалии показывают, возьмите и посчитайте. Если в лоб: для иностранцев ставка доходит до 5%, только причем тут кредит, если мы обсуждаем инвестиции?

Так расскажите нам об этих реалиях, а мы и посчитаем, пока что при сумме инвестиий до 100 т.е. таких вариантов не встречалось, если речь идет о сумме более 500 т.е., то, возможно.

Diaml писал(а):Так расскажите нам...

Ну Вы даёте...
Продажа - Аренда...

Ни о чем...
Мы говорим о реалиях, а не о красивых песнях риелторов об объектах с туманной перспективой. Реальные примеры будут или ваши 20% тоже виртуальные?

Деточкин писал(а):5-8 лет.

ого! в Москве 10-11 лет считается неплохо.
(сумма покупки/выручка от аренды)