Недвижимость для ВНЖ вне Рижского региона

Вид на жительство на основании покупки недвижимости, оформления депозита в латвийском банке или при открытии компании в Латвии.
banga
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 32
Зарегистрирован: 28 сен, 2012

Сообщение banga » 07 янв, 2014

Там по существу другая ситуация - банки не оплачивают долги, которые накопились на квартире до того момента, когда они юридически забирают квартиру себе. А потом платят коммуналку как и все, в.т.ч. и общедомовые расходы.

Tritri
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1292
Зарегистрирован: 10 дек, 2011

Сообщение Tritri » 07 янв, 2014

Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи.

Реальная власть в Латвии - это банки. Причем банки скандинавские.

alexsever
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1591
Зарегистрирован: 27 мар, 2011
Откуда: Pinki

Сообщение alexsever » 08 янв, 2014

А что неплохой вариант...Власть скандинавских банков. Бывает и хуже)

Аватара пользователя
Andi
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 08 янв, 2011
Откуда: Рига

Сообщение Andi » 08 янв, 2014

Tritri писал(а):Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи.

Реальная власть в Латвии - это банки. Причем банки скандинавские.

Бардак-бардакович, согласен... ждём ещё что там за законы примут (поменяют) в ближайшее время.

Diaml
Новичок
Новичок
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 17 окт, 2013
Откуда: Moscow

Сообщение Diaml » 08 янв, 2014

Tritri писал(а):
Diaml писал(а):...да и постоянных вложений-ухода не требует.


В Латвии это совершенно не факт. Все ремонты обещедомовые будут делиться на жильцов. Равно как и все долги по коммуналке. У нас (после банкротства Namu Aps) на каждую квартиру, к примеру, раскидали по 15 лат ежемесячно вперед на 4 года. Потому как до рига-воды и рига-отопления уже уплаченные деньги не дошли и им пофиг, что ты платил - будешь платить заново. Это реалии латышского дурдома.

Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.


Думаю, даже с учетом этих чудоковатых правил расходы на квартирную коммуналку будут гораздо ниже, чем на поддержание дома в жилом состоянии не живя в нем постоянно.

Tritri
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1292
Зарегистрирован: 10 дек, 2011

Сообщение Tritri » 08 янв, 2014

Это без сомнения.

Аватара пользователя
Labrador
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 764
Зарегистрирован: 03 июл, 2012
Откуда: Москва-Рига

Сообщение Labrador » 12 янв, 2014

Tritri писал(а):Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи..


Пока квартира не принадлежит банку, а принадлежит должнику банка, то за нее банк и не должен платить, он ведь юридически не собственник. Конечно, поскольку этот должник не платит не только кредит банку, но и коммуналку, то это становиться проблемой для управляющей компании и всех других жильцов. Как только банк становиться собственником (в реале "продав" эту квартиру своей "дочке"), то он начинает оплачивать все расходы как собственник жилья. Все накопленные долги остаются долгами предыдущего владельца, которые надо заплатить за него всем или пытаться их взыскать их в судебном порядке. Где-то может быть как-то по-другому?

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17787
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 12 янв, 2014

А если должник обьявит себя банкротом.то кто за него будет платить долги по комуналке?

Аватара пользователя
Andi
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1169
Зарегистрирован: 08 янв, 2011
Откуда: Рига

Сообщение Andi » 13 янв, 2014

Алексеич писал(а):А если должник обьявит себя банкротом.то кто за него будет платить долги по комуналке?

В "долговую тюрьму" таких банкротов! :P

Аватара пользователя
rigaismylove
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 14070
Зарегистрирован: 27 апр, 2009
Откуда: Россия

Сообщение rigaismylove » 13 янв, 2014

Алексеич, чтобы точно ответить на этот вопрос, надо посмотреть Закон о банкротстве Латвии

liberast
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1837
Зарегистрирован: 18 фев, 2014
Откуда: baltview.lv

Сообщение liberast » 06 мар, 2014

Друзья, насчет домика у моря, если брать на большом море, в районе Лиепаи или Вентспилса, сколько дорога в пятницу вечером занимать будет с учетом нас пунктов и скоростного режима примерно?

SergeyN
Знаток
Знаток
Сообщения: 431
Зарегистрирован: 15 янв, 2014
Откуда: Рига

Сообщение SergeyN » 06 мар, 2014

До Вентспилса около 2.5-3 часа, до Лиепаи 3-3.5 часа... это из Риги ...или вам из Москвы? )

liberast
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 1837
Зарегистрирован: 18 фев, 2014
Откуда: baltview.lv

Сообщение liberast » 06 мар, 2014

SergeyN писал(а):До Вентспилса около 2.5-3 часа, до Лиепаи 3-3.5 часа... это из Риги ...или вам из Москвы? )


:) Да, неспешно...
Ну так а из Москвы тогда? :)

Аватара пользователя
gold fish
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 8437
Зарегистрирован: 18 янв, 2010
Откуда: Архангельск

Сообщение gold fish » 06 мар, 2014

liberast, я доезжаю с Риги до Лепаи за 2.5. За 3 часа с остановкой на кофе.

Аватара пользователя
gold fish
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 8437
Зарегистрирован: 18 янв, 2010
Откуда: Архангельск

Сообщение gold fish » 06 мар, 2014

liberast, если вам надо спокойствия, уюта и настоящего моря,то Лепая в самый раз.


Вернуться в «ВНЖ для инвесторов»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 8 гостей