Недвижимость для ВНЖ вне Рижского региона

[Diaml]

Друзья, понимаю, что недвижимость вне Риги не может похвастаться ликвидностью, но все же, давайте обсудим остальную Латвию. Как вы думаете, в какие города наименее безопасно вложить 70 к.евро? Тут высказывались про Цесис, сам подумываю о Саулкрастах (вот только не уверен, что это не Рижский регион). Какие еще города можно рассмотреть?

[Christin_a]

сам подумываю о Саулкрастах (вот только не уверен, что это не Рижский регион)

Это Рижский регион

[Andi]

Домик у моря в Лиепаи, например.
Елгава - если важна близость к Риге.

[Labrador]

Andi,

Так это же города республиканского значения. Там тоже 100.000. Самый близкий пункт к Риге, который не попадает в Рижский регион развития и не является городом республиканского значения это уже не раз упоминавшийся Озолниеки рядом с Елгавой. Ну, еще деревни разные и хутора, наверное

[Diaml]

Домик у моря в Лиепаи

Домик - не то, нужна квартира, в случае чего проще сдать или продать, насколько понятие "проще продать" вообще применимо к Латвийской провинции )

Нашел инфу по границам Рижского региона и городах республиканского значения. Действительно, Кристина права, все что справа от Риги вдоль побережья и до границы это Рижский регион, слева до Талси. Ближайшие к Риге области не входящие в Рижский регион это Елгавский и Бауский регионы, первый интереснее за счет прямой ж/д до Риги.

Самый близкий пункт к Риге, который не попадает в Рижский регион развития и не является городом республиканского значения это уже не раз упоминавшийся Озолниеки рядом с Елгавой. Ну, еще деревни разные и хутора, наверное

Хутора и деревни не хотелось бы рассматривать, может еще какие города посоветуете?
Спасибо за подсказку по Озолниеке, по карте месторасположение действительно привлекательное, только погуглив узнал, что там китайцы множатся, так ли это?

[Christin_a]

Посмотрела объявления о сдаче в аренду квартир в Озолниеках - 7 объявлений с какими-то рижскими ценами (200, 300 латов в месяц).
Посмотрела объявления "сниму" - тоже 7 штук, 5 без цены, 1 за 100 латов + к/у, второе за 50 латов + к/у.
А ведь Озолниеки - это еще более-менее неплохой вариант.

Боюсь, провинция не порадует Вас рентабельностью... На форумах много говорят о том, что в некоторых городах приходится сдавать просто за к/у.
На мой взгляд, если рассматриваете только провинцию, заплатите 70 тыс. за ВНЖ и не рассчитывайте на прибыль... Приезжайте сами отдохнуть))

[Diaml]

Боюсь, провинция не порадует Вас рентабельностью... На форумах много говорят о том, что в некоторых городах приходится сдавать просто за к/у.
На мой взгляд, если рассматриваете только провинцию, заплатите 70 тыс. за ВНЖ и не рассчитывайте на прибыль... Приезжайте сами отдохнуть))

На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

[Christin_a]

На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

Ну если хотя бы немного, то другое дело)))
Но Вы не забудьте, что квартиры, которые сдаются в аренду, убиваются очень быстро.

[Andi]

На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

Ну если хотя бы немного, то другое дело)))
Но Вы не забудьте, что квартиры, которые сдаются в аренду, убиваются очень быстро.

Ну это как повезёт.

[WorldTraveler]

Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

[cooper]

Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

В россии законодаьельство обязывает хозяина сельхозки ее обрабатывать вплоть до лишения земли. В латвии подобного нет?

[Labrador]

Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

В россии законодаьельство обязывает хозяина сельхозки ее обрабатывать вплоть до лишения земли. В латвии подобного нет?

Гражданам РФ в Латвии продажа с.х. земли и лесных угодий не разрешена.

[Tritri]

...да и постоянных вложений-ухода не требует.

В Латвии это совершенно не факт. Все ремонты обещедомовые будут делиться на жильцов. Равно как и все долги по коммуналке. У нас (после банкротства Namu Aps) на каждую квартиру, к примеру, раскидали по 15 лат ежемесячно вперед на 4 года. Потому как до рига-воды и рига-отопления уже уплаченные деньги не дошли и им пофиг, что ты платил - будешь платить заново. Это реалии латышского дурдома.

Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.

[banga]

Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.

ссылку можно, пожалуйста?

[Tritri]

http://www.onlyway.ru/articles/200.php