Прибалтика! Форум на Meeting.lv

Там по существу другая ситуация - банки не оплачивают долги, которые накопились на квартире до того момента, когда они юридически забирают квартиру себе. А потом платят коммуналку как и все, в.т.ч. и общедомовые расходы.

Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи.

Реальная власть в Латвии - это банки. Причем банки скандинавские.

А что неплохой вариант...Власть скандинавских банков. Бывает и хуже)

Tritri писал(а):Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи.

Реальная власть в Латвии - это банки. Причем банки скандинавские.

Бардак-бардакович, согласен... ждём ещё что там за законы примут (поменяют) в ближайшее время.

Tritri писал(а):

Diaml писал(а):...да и постоянных вложений-ухода не требует.

В Латвии это совершенно не факт. Все ремонты обещедомовые будут делиться на жильцов. Равно как и все долги по коммуналке. У нас (после банкротства Namu Aps) на каждую квартиру, к примеру, раскидали по 15 лат ежемесячно вперед на 4 года. Потому как до рига-воды и рига-отопления уже уплаченные деньги не дошли и им пофиг, что ты платил - будешь платить заново. Это реалии латышского дурдома.

Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.

Думаю, даже с учетом этих чудоковатых правил расходы на квартирную коммуналку будут гораздо ниже, чем на поддержание дома в жилом состоянии не живя в нем постоянно.

Это без сомнения.

Tritri писал(а):Ничего банки не платят. Все долги вешаются на разорившегося владельца. В реальной жизни все оплачивают соседи..

Пока квартира не принадлежит банку, а принадлежит должнику банка, то за нее банк и не должен платить, он ведь юридически не собственник. Конечно, поскольку этот должник не платит не только кредит банку, но и коммуналку, то это становиться проблемой для управляющей компании и всех других жильцов. Как только банк становиться собственником (в реале "продав" эту квартиру своей "дочке"), то он начинает оплачивать все расходы как собственник жилья. Все накопленные долги остаются долгами предыдущего владельца, которые надо заплатить за него всем или пытаться их взыскать их в судебном порядке. Где-то может быть как-то по-другому?

А если должник обьявит себя банкротом.то кто за него будет платить долги по комуналке?

Алексеич писал(а):А если должник обьявит себя банкротом.то кто за него будет платить долги по комуналке?

В "долговую тюрьму" таких банкротов!

Алексеич, чтобы точно ответить на этот вопрос, надо посмотреть Закон о банкротстве Латвии

Друзья, насчет домика у моря, если брать на большом море, в районе Лиепаи или Вентспилса, сколько дорога в пятницу вечером занимать будет с учетом нас пунктов и скоростного режима примерно?

До Вентспилса около 2.5-3 часа, до Лиепаи 3-3.5 часа... это из Риги ...или вам из Москвы? )

SergeyN писал(а):До Вентспилса около 2.5-3 часа, до Лиепаи 3-3.5 часа... это из Риги ...или вам из Москвы? )

Да, неспешно...
Ну так а из Москвы тогда?

liberast, я доезжаю с Риги до Лепаи за 2.5. За 3 часа с остановкой на кофе.

liberast, если вам надо спокойствия, уюта и настоящего моря,то Лепая в самый раз.