Прибалтика! Форум на Meeting.lv

Друзья, понимаю, что недвижимость вне Риги не может похвастаться ликвидностью, но все же, давайте обсудим остальную Латвию. Как вы думаете, в какие города наименее безопасно вложить 70 к.евро? Тут высказывались про Цесис, сам подумываю о Саулкрастах (вот только не уверен, что это не Рижский регион). Какие еще города можно рассмотреть?

Diaml писал(а):сам подумываю о Саулкрастах (вот только не уверен, что это не Рижский регион)

Это Рижский регион

Домик у моря в Лиепаи, например.
Елгава - если важна близость к Риге.

Andi,

Так это же города республиканского значения. Там тоже 100.000. Самый близкий пункт к Риге, который не попадает в Рижский регион развития и не является городом республиканского значения это уже не раз упоминавшийся Озолниеки рядом с Елгавой. Ну, еще деревни разные и хутора, наверное

Andi писал(а):Домик у моря в Лиепаи

Домик - не то, нужна квартира, в случае чего проще сдать или продать, насколько понятие "проще продать" вообще применимо к Латвийской провинции )

Нашел инфу по границам Рижского региона и городах республиканского значения. Действительно, Кристина права, все что справа от Риги вдоль побережья и до границы это Рижский регион, слева до Талси. Ближайшие к Риге области не входящие в Рижский регион это Елгавский и Бауский регионы, первый интереснее за счет прямой ж/д до Риги.

Labrador писал(а):
Самый близкий пункт к Риге, который не попадает в Рижский регион развития и не является городом республиканского значения это уже не раз упоминавшийся Озолниеки рядом с Елгавой. Ну, еще деревни разные и хутора, наверное

Хутора и деревни не хотелось бы рассматривать, может еще какие города посоветуете?
Спасибо за подсказку по Озолниеке, по карте месторасположение действительно привлекательное, только погуглив узнал, что там китайцы множатся, так ли это?

Посмотрела объявления о сдаче в аренду квартир в Озолниеках - 7 объявлений с какими-то рижскими ценами (200, 300 латов в месяц).
Посмотрела объявления "сниму" - тоже 7 штук, 5 без цены, 1 за 100 латов + к/у, второе за 50 латов + к/у.
А ведь Озолниеки - это еще более-менее неплохой вариант.

Боюсь, провинция не порадует Вас рентабельностью... На форумах много говорят о том, что в некоторых городах приходится сдавать просто за к/у.
На мой взгляд, если рассматриваете только провинцию, заплатите 70 тыс. за ВНЖ и не рассчитывайте на прибыль... Приезжайте сами отдохнуть))

Christin_a писал(а):Боюсь, провинция не порадует Вас рентабельностью... На форумах много говорят о том, что в некоторых городах приходится сдавать просто за к/у.
На мой взгляд, если рассматриваете только провинцию, заплатите 70 тыс. за ВНЖ и не рассчитывайте на прибыль... Приезжайте сами отдохнуть))

На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

Diaml писал(а):На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

Ну если хотя бы немного, то другое дело)))
Но Вы не забудьте, что квартиры, которые сдаются в аренду, убиваются очень быстро.

Christin_a писал(а):

Diaml писал(а):На ss тоже заглянул. О прибыли речи не идет, речь о том, что бы хотя бы много не потерять ))), поэтому именно квартира, т.к. всяко ликвиднее дома, да и постоянных вложений-ухода не требует.

Ну если хотя бы немного, то другое дело)))
Но Вы не забудьте, что квартиры, которые сдаются в аренду, убиваются очень быстро.

Ну это как повезёт.

Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

WorldTraveler писал(а):Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

В россии законодаьельство обязывает хозяина сельхозки ее обрабатывать вплоть до лишения земли. В латвии подобного нет?

cooper писал(а):

WorldTraveler писал(а):Если в провинции, то лучше землю брать как инвестицию. Жилая недвижимость там неликвидна и нерентабельна, а земли с/х назначения определенную перспективу имеют.

В россии законодаьельство обязывает хозяина сельхозки ее обрабатывать вплоть до лишения земли. В латвии подобного нет?

Гражданам РФ в Латвии продажа с.х. земли и лесных угодий не разрешена.

Diaml писал(а):...да и постоянных вложений-ухода не требует.

В Латвии это совершенно не факт. Все ремонты обещедомовые будут делиться на жильцов. Равно как и все долги по коммуналке. У нас (после банкротства Namu Aps) на каждую квартиру, к примеру, раскидали по 15 лат ежемесячно вперед на 4 года. Потому как до рига-воды и рига-отопления уже уплаченные деньги не дошли и им пофиг, что ты платил - будешь платить заново. Это реалии латышского дурдома.

Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.

Tritri писал(а):Аналогично с квартирами банков - они за свои квартиры коммуналку платить не обязаны - все общедомовые расходы делят на других жильцов.

ссылку можно, пожалуйста?