Сдача квартиры в наем, налоги?

[SergeyN]

Обычно залоговая сумма используется в качестве арендной платы за последний месяц, поэтому, если с нее будет уплачен налог, то он пойдет в дело. Если же залоговая сумма будет возвращена, то будет основание требовать обратно переплату налога.

[tour534]

По поводу оплаты налога с коммунальных платежей поясните, у меня в договоре сумма написана без учета коммунальных платежей, т.е. договорились, что арендатор сам оплачивает счета.
Но потом решили, что нам удобней самим оплачивать коммуналку, и теперь арендатор платит нам общую сумму.
С какой суммы я должен платить налог, как написано в договоре или с плученных по факту денег?

[Alex2012]

... С какой суммы я должен платить налог, как написано в договоре или с плученных по факту денег?

Мне кажется, что со всех полученных денег. Для того и сделан упрощенный учет для 10 процентного налога, чтобы властям не вникать в нюансы ... Квитанцию Вы же даете на всю сумму, а не только на сумму арендной платы? Если по документам (квитанциям, распискам) проходит только арендная плата, то тогда с коммунальных платежей платить налог не надо ... как-то так

[Деточкин]

С какой суммы я должен платить налог, как написано в договоре или с полученных по факту денег?

Вы выбрали налоговую схему при которой у Вас нет расходов. Поэтому вся сумма, которую получаете за квартиру - это Ваш доход, с которого и надо платить налоги.