Рижане HELP!

Дома, дачи, квартиры - сдать/снять/купить, общая информация. Покупка, продажа, аренда недвижимости по всей Латвии.

Модераторы: Irinelli, ~*An*~, Shmurok

Аватара пользователя
ElenaCh
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 30 ноя, 2009
Откуда: SPb

Рижане HELP!

Сообщение ElenaCh » 30 ноя, 2009

Подскажите плз. Возникло желание купить небольшую квартирку в Риге.
1. какое агентство недвижимости в Риге счт. хорошим;
2. какой район Риге или около хороший и недорогой;
3. размер ком.платежей;
4. прочие подводные камни.....
Жду любых ответов и напутствий.

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 30 ноя, 2009

Всё зависит с какой целью решили купить?

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

ну, про агентство не знаю.

коммунальные платежи - как минимум в 2 раза больше, чем в РФ.
плюс налог на землю + налог на недвижимость.

обязательно проверьте, кому принадлежит земля под домом. если она в частной собственности, то еще придется платить за аренду. такую квартиру не покупайте.

визу будете получать на общих основаниях. но сейчас стали давать многократку на 180 дней в году (90 в полугодие).

а где лучше купить? зависит от предпочтений. но обязательно обратите внимание на инфраструктуру -магазины, кафе, мед центры и пр.

Аватара пользователя
ElenaCh
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 30 ноя, 2009
Откуда: SPb

Сообщение ElenaCh » 30 ноя, 2009

Цель- инвестиции + 3-4 месяца в год проживания.
Проблем с визой у нас и так нет, стоят финские.
Да, ещё просмотрела аукцион, что это за "зверь" (цены больно сладкие).

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 30 ноя, 2009

С такими целями и возможностями нет смысла в этом...
По этому поводу тоже есть ограничения
Аукцион-квартиры с проблемами(долги,кредиты итд.)

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

аукцион - это конфискованные квартиры должников. как правило, скупаются особо приближенными лицами.
продаются с жильцами, которые там живут. это может быть их единственное жилье. так что обретете проблему как их выселить.

если хотите жить 3-4 месяца, а в остальные сдавать, то посмотрите сайты компаний , которые сдают квартиры как гостиницу, на несколько дней-недель.
и посоветуйтесь с ними. как правило, это центр Риги или Юрмала

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

Алексеич писал(а):С такими целями и возможностями нет смысла в этом...
(долги,кредиты итд.)


да, на 3-4 месяца можно снять квартиру.

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 30 ноя, 2009

Да и стоимость снятия квартики может равняться коммунальным платежам (не дай бог собственной аукционной)

Аватара пользователя
ElenaCh
Интересующийся
Интересующийся
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 30 ноя, 2009
Откуда: SPb

Сообщение ElenaCh » 30 ноя, 2009

Спасибо за участие. Просто, к пенсии хочется кусочек Евро-Балтии. Рассматриваем Ригу и Финляндию.

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

не за что! советую подумать вот над чем.
если Вы богатые люди, то не заморачивайтесь.
а обыкновенным обывателям жить на пенсии в Латвии (не знаю про Финляндию) дорого. квартплата выше, медицина платная, никаких субсидий нет.
ехать надо туда , где жизнь дешевле, а не дороже

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 30 ноя, 2009

Не могу точно сказать про Финляндию,думаю там на порядок лучше ситуация,а вот Латвия точно не лучший обьект для каких то вложений...

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

ну почему же. мои друзья этим летом купили 2 дома (на одном участке) в Юрмале.
они бывшие рижане, теперь москвичи. у них вся жизнь в Латвии прошла. хотят на пенсии там жить. а детям - московскую недвижимость оставить.
но они состоятельные люди. могут себе позволить

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 30 ноя, 2009

Быть богатым и здоровым везде хорошо,а почему бы не быть им скажем на каком нибудь лазурном берегу ..например..

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

а вот они думали. ездили и смотрели лазурные берега. и пришли к выводу, что в Юрмале они каждую собаку знают, и их знают. много друзей и знакомых, круг общения большой.

Аватара пользователя
Лилит
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 6834
Зарегистрирован: 24 авг, 2006
Откуда: Москва, ЗАО

Сообщение Лилит » 30 ноя, 2009

ElenaCh,

так Вы лягушка путешественница? :P


Вернуться в «Недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость