Тоже задумались над покупкой и ВНЖ. Прошу актуальных советов

[alexsever]

Ну да,на телефон деньги быстрей приходят и другие....А так конечно брать деньги за трансакции,от этого россияни отвыкли...Им бонусы подавай))

[Tritri]

Сегодня запустил процесс покупки однушки. Потратил почти месяц, чтобы найти альтернативу этому варианту. Альтернативы не нашел. Этот дом хорош тем, что это реконструированный Югендстиль (3 рядом стоящих дома + еще за домом находится новостройка Ганибу Д. 13), с собственным реконструированным двором, с охранником, смотрящим за двором 24 часа в сутки. Квартира отремонтирована и готова к сдаче (только плиту и холодильник нужно купить). Еще одно преимущество - фиксированная коммуналка за все (содержание, отопление, вода и т.д.) круглый год, кроме электричества (его оплачивать по счетчику) - 1,2 лата за 1 кв.м.

Очень хотелось бы сдавать эту квартиру евро за 200.

[Лилит]

Tritri,

симпатичная. а разве управляющая компания не занимается сдачей?

[Tritri]

Что Вы имеете ввиду?

[gold fish]

Tritri, выбор не плохой! У нас за такие деньги можно только в деревяшке без удобств купить.

[Алексеич]

Я млею..." дорогая передача" по русски это называется продать ящик водки что бы потом купить выпивки.200 евро в месяц может быть удасться получить ,но при этом расходы при покупке на 32 с небольшим тысячи евро
В чём смысл такого вложения???

[gold fish]

Алексеич, так ,наверно,многие думают,что цены в гору пойдут! Хотя в Лиепае еще рухнули цены на недвижимость.

[Tritri]

Если бы Вы следили за темой, то поняли бы, что без этой однушки я не достиг бы порога внж. Что– то всеравно надо было купить, таковы правила игры. В сумме 2 квартиры и 3 парковочных места как раз вышли 143 тыс. Евро. Однушку и 2 паркинга можно сдавать, хоть доходность по ним ниже российского депозита.

[Andi]

Сегодня запустил процесс покупки однушки. Потратил почти месяц, чтобы найти альтернативу этому варианту. Альтернативы не нашел.

Очень хотелось бы сдавать эту квартиру евро за 200.

В общем логично, зачем растягивать с осмотрами и т.д., когда есть приемлемый вариант на примете. К тому же такие квартиры, пожалуй самые ходовые!

[Лилит]

Что Вы имеете ввиду?

можно заниматься самому сдачей, а можно подписать договор с компанией. она будет платить Вам фиксированную плату и сама
будет искать арендаторов.

если есть такие компании в Риге.

[Tritri]

Эту квартиру пытались сдавать владельцы комплекса за 250 лат в месяц. Без особого успеха. Думаю, что за 150-200 евро ее можно сдавать.

Анекдотичность ситуации еще в том, что первая квартира с парковками по кадастровой стоимости достаточна для получения ВНЖ, а по стоимости договора покупки недостаточна. Поэтому пришлось купить эту однушку, которую после получения решения можно сразу продать, а продлеваться по первой квартире с парковками.

[Алексеич]

Tritri ну уж если даже Вас эта сделка вызывает анекдотичную реакцию.......
На счёт продляться...я бы не строил особых иллюзий,сейчас ситуация одна,завтра может измениться на противоположную,в Латвии это не предсказуемо,как бы ещё докупать не пришлось под какие нибудь новые веяния...кинут как пить дать кинут инвесторов,не сейчас так чуть позже,было уже такое не раз...

[alexsever]

Ну на первые пять лет не кинут) А там всякое возможно....

[Вальдемар]

....и тогда обратно в Россию? Вот беда так беда.

[Tritri]

Посмотрим, что за 5 лет будет на Родине и сколько раз кинут тут. Про пенсию, явку в военкоматы и т.д. думаю все уже читали.