Тоже задумались над покупкой и ВНЖ. Прошу актуальных советов

[Tritri]

Andi, я очень хотел с Вами встретиться, но я вынужден был уже сегодня двинуться в РФ. В следующий раз!

Пока я поставил на бронь квартиру в Метрополии.

Солярис не понравился - первички там нет, балконов нет, окна "обычный" (не до пола), проект "московский" (что мне лично ничего хорошего не обещает), рядом по проекту планировалась третья башня (и когда-то ее, наверное, построят, что отрежет вид + жить придется рядом со стройкой + к школе и детским садам нужно будет переходить оживленный бульвар, что не хорошо для ребенка).

Все остальное, что посмотрел из новостроя - не фонтан. Если интересно, могу вкратце описать все, что есть (с фото).

[Tritri]

А "Солярис" это не "Лужковский проект", проектировали местные архитекторы, ну и в готовом виде он будет подороже "Метрополии.

В конце мая этого года посетивший Ригу для проведения дней Москвы Ю.М.Лужков вместе с мэром латвийской столицы Гундаром Боярсом принял участие в торжественной церемонии закладки памятной капсулы на стройплощадке комплекса «Solaris». В послании к потомкам выражается надежда, что «новый жилой комплекс в Анниньмуйжском парке, строящийся людьми для людей, станет ориентиром и стимулом для расцвета творческой мысли строителей и архитекторов, на долгие годы останется символом успешного сотрудничества между Ригой и Москвой, дружбы между москвичами и рижанами».
Выступивший на церемонии руководитель стройкомплекса Москвы В.И.Ресин отметил, что «Solaris» - это первый совместный проект в сфере строительства жилых домов, яркий пример развивающегося сотрудничества двух столиц, позитивно влияющий на экономические связи между нашими городами.

Ссылка.

Ресин - это тот, кто крышевал весь стройкомплекс в Москве, у которого часы за 1 млн. $. Лужков - это тот, кому впервые отказали в ВНЖ как инвестору.

[Andi]

Ресин - это тот, кто крышевал весь стройкомплекс в Москве, у которого часы за 1 млн. $. Лужков - это тот, кому впервые отказали в ВНЖ как инвестору.

Понимаю

Andi, я очень хотел с Вами встретиться, но я вынужден был уже сегодня двинуться в РФ. В следующий раз!

Окей.

Все остальное, что посмотрел из новостроя - не фонтан. Если интересно, могу вкратце описать все, что есть (с фото).

А в Межциемсе или на Югле были?
Хотя если метрополия устроила по цене/качество, почему бы и да!

[Tritri]

Правую сторону Даугавы я, честно говоря, не оценил. Думаю, это связано с тем, что противоречит мечтам москвича - быть ближе к морю. Иманта в этом плане идеальна.

[andy1-213]

Правую сторону Даугавы я, честно говоря, не оценил. Думаю, это связано с тем, что противоречит мечтам москвича - быть ближе к морю. Иманта в этом плане идеальна.

Оперативно, ... так и надо ... поздравляю с выбором!!!!

[alexsever]

Да по номерам все просто....Латвийский номер -латвиский или любой не российский паспорт----добро пожаловать..
Именно так таджики берут всякий хлам в Литве и на нем временно по России гоняют...
А с россиским паспорт без залога -тока с отметкой в паспорте о том ,что внж и стоишь на консульском учете...
Вот думаю встать-что бы налоги кое какие лишние в россии не платить....

[alexsever]

Насчет квартир.Я чисто свой имхо выскажу.
Если уж ближе к морю в Рижском раионе-то однозначно дом...А если квартира-то центр....Ну честно,ну хороший проект наверно Метрополия,но Иманта,ну как сказать...Ну нет там латышскости как то-)) Но это чисто мой субъектив... Мы начинали думать с квартиры в цетре Риги , а закончили домом в Салиене....Пока не жалеем-)

[Risha57]

Маленький комментарий.
Иманта, как и др.районы левобережья только год как не страдают от жутких пробок через мосты (Вантовый и Каменный), боюсь, это недолго продержится.

[Tritri]

А зачем из Иманты ехать в центр, тем более на машине? Работать в Риге пока не планируем (если начнем, то только свое дело и соотв. в удобном для себя месте или дистанционно через инет), школы-детские сады в большом количестве в пешей доступности, поликлиника тоже, торговых центров навалом, море в сторону Иманты, аэропорт тоже, на автобусах и поездах в Москву ездить не планируем. Разве что только центральный рынок или по старому городу погулять.

Понятие жуткая пробка в Риге - это, как мне говорили, минут 20-30 максимум. При этом большинство водителей соблюдает рядность и не лезет на трамвайные пути и обочины.

Просто, наверное, те кто так говорит, не стояли в ежедневной пробке на Ленинградке от Шереметьево до Сокола (часа 2,5 легко). Или в каждодневной гарантированной пробке от Кутузовского до Пр. Мира (1,5-2 часа). Вот это мрак.

Дом - это хорошо, но подороже квартиры, мы точно захотели бы строить под себя (неудовлетворившись уже построенным), в доме может быть масса скрытых косяков (в Метрополии дают гарантию 2 года на все + у них лучшая в Латвии управляющая компания - см. http://www.ab38.lv/ab38/indexru.html), ребенка нужно в школу возить. Плюс ко всему, квартира более ликвидна - может придется давать задний ход. Но если все понравится, то я бы купил землю и начал бы строить еще и дом (каркасный, финский, до 200 кв.м.).

[alexsever]

Да я не об этом.Просто центр-это Латвия,Юрмала-это Латвия,Сигулда-это Латвия,ну и куча других районов.Даже не инфраструктура---окружение...А Иманта--ну это как Текстильщики в ухоженом виде(это как в поселке на новой риге-в послеке все отлично ,а за забором деревня)...Я туда езжу языком заниматься в девятиэтажку,выходишь из подъезда-если бы сходу спросили--------где ты сейчас ? Я бы сказал,к примеру, Долгопрудный.И еще меня там удивляют убитые дороги в дворах...В таком масштабе я больше не встречал столько ям...Ну и плюсы наверно есть...Хозяин барин....Насчет ликвидности,продать всегда сложно.Но тут очень сложно,красивые обещания застройщиков о ликвидности,лукавство...На SS.lv вполне ликвидные предложения(имхо) по году висят...У нас в поселке -дом по цене земли продают...Приезжают люди ,смотрят,но не берут...Насчет возить детей,это точно.Супруга как челнок-) Тока и заправляется((


Вот посмотрите скока там продают и почем сдают...Ну а так конечно,евродом,не поспоришь....


http://www.ss.lv/ru/real-estate/flats/r ... ta/filter/

[Andi]

Маленький комментарий.
Иманта, как и др.районы левобережья только год как не страдают от жутких пробок через мосты (Вантовый и Каменный), боюсь, это недолго продержится.

Да, "жуткая пробка" - это пол часа , ну понятно, если каждый день ездить, утомляет... в остальном же это не преграда, особенно из Иманты, на трамвайчике, так вообще без пробок в любое время!

.И еще меня там удивляют убитые дороги в дворах...В таком масштабе я больше не встречал столько ям...

Что есть - то есть, местами дороги во дворах в убитом состоянии. А власти говорят, не их проблема, скидывайтесь мол и асфальтируйте сами у дома!

[andy1-213]

у всех разные приоритеты, перспективы и взгляды на жизнь ... важно, что каждый нашел то, что именно ему по душе. И это классно, что Рига и Латвия в целом дает такие возможности.
Лично мне больше по душе дом, именно в Иманте, кстати, он у меня рядом с Солярисом в парке (хотя местные его зовут, почему-то лес) ... и детям пешком в школу (жена по Москве уже наездилась), и магазины и вся инфраструктура в шаговой доступности, а жить в квартире мы уже отвыкли. В принципе, мы нашли такой же вариант, как у нас в Москве. В этом плане позиция Tritri, мне ближе. Хотя и в Москве от пробок я особо не страдаю: офис выбрал, исходя из своего удобства, и ездить по делам мне особо не надо - такова специфика бизнеса.
Косяки по дому при покупке и его ликвидность при дальнейшей продаже - все это реально нивелировать и найти именно свой вариант, который будет в рынке, предложений масса, ИМХО. Просто вкусы латвийцев и москвичей во многом разнятся, но на каждый объект найдется свой покупатель, но квартира в этом плане более выигрышный вариант - это бесспорно. Но лично для меня сейчас комфорт моей жизни и жизни моей семьи превалирует над ликвидностью объекта. Но это ИМХО, а каждый выбирает сам ... и этот выбор я уважаю.

[Andi]

Правую сторону Даугавы я, честно говоря, не оценил. Думаю, это связано с тем, что противоречит мечтам москвича - быть ближе к морю. Иманта в этом плане идеальна.

Ну да, не все знают что морской пляж есть и не территории Риги, причём в хорошем, ухоженном состоянии

[Tritri]

Правую сторону Даугавы я, честно говоря, не оценил. Думаю, это связано с тем, что противоречит мечтам москвича - быть ближе к морю. Иманта в этом плане идеальна.

Ну да, не все знают что морской пляж есть и не территории Риги, причём в хорошем, ухоженном состоянии

Я в курсе, что море в Латвии не только в Юрмале. Но в Юрмалу идет (еще с советских времен) выделенная велосипедная дорожка как раз через Иманту. Я люблю велосипед, в детстве очень любил на нем ездить, но сейчас в Москве очень боюсь ездить с ребенком - безумное кол-во собак и безумные водители. Очень хочу вновь ездить на велосипеде и лыжах.

[Tritri]

Да я не об этом.Просто центр-это Латвия,Юрмала-это Латвия,Сигулда-это Латвия,ну и куча других районов.Даже не инфраструктура---окружение...А Иманта--ну это как Текстильщики в ухоженом виде(это как в поселке на новой риге-в послеке все отлично ,а за забором деревня)...

У нас в поселке -дом по цене земли продают...

Супруга как челнок-) Тока и заправляется((

Насчет Текстильщиков - не соглашусь, хотя мне лично приятней смотреть на советские девятиэтажки, чем на разрушенный жилой фонд в центре.

Центр - новых квартир нет. Только старый жилой фонд = старые коммуникации и нет лифта. Без лифта жить плохо, особенно с коляской.

Можете дать ссылку на этот дом - просто посмотреть?

Отвозить ребенка каждый день - не легкая работа. Особенно, если планируется появление еще одного ребенка.