Тоже задумались над покупкой и ВНЖ. Прошу актуальных советов

[LenaRu]

Привет, Леночка. Полагаю, речь обо мне.

nimitta привет! Хорошо что ты сама ответила, у меня такое же мнение про Цесис сложилось, жаль что теперь, когда приезжаем тебя там нет

[nimitta]

Я сейчас как раз нахожусь перед выбором - Цесис или Озолниеки. Долго я выбирала по своему бюджету (70 тысяч евро +) и остановилась на них. Буду рада, если знающие люди ещё что посоветуют.

Если природа - однозначно Цесис, не разочаруетесь.

Вот тут немного моих фотографий, в том числе и оттуда

https://picasaweb.google.com/101476592786283608706

Нигула это охраняемые болота в Эстонии, рядом с Цесисом.

Работа для меня не важна, т.к. она у меня есть - буду работать удаленно (ксати, надо чтобы был хороший Интернет).

Там хороший интернет.

Да и вопрос со школами и пр. не беспокоит, т.к. перееэжаю одна. Поэтому хотелось бы (после сумасшедшей Москвы) природы, тишины, хорошего воздуха и чистой воды, короче, чтобы для здоровья полезно. Ну и, опять-таки , чтобы можно было бы периодически ездить в Ригу и на море. Как я поняла Озолниеки ближе к Риге и морю, но в Цесисе лучше со всем остальным. Поправьте, если не так.

Совершенно верно. Цесис дальше от Риги. Он ближе к Валмиере и эстонской границе. До моря достаточно близко (Саулкрасты), приятный городок для тех, кто любит покой. Сигулда близко. Природы там навалом. Технически Цесис находится на территории Гауйского национального парка. От Цесиса до Риги полтора часа, до Сигулды минут 30-40, до Валмиеры полчаса, до моря час. Цесис конечно намного спокойнее, чем Озолниеки. Озолниеки это фактически пригород Елгавы, а большие города это всегда криминал.

Ну и в дополнение, может сложиться так, что одной квартирой внж не вытянуть, так что придётся докупать под сдачу. Где (кроме Риги) легче сдать хоть за недорого плюс коммунальные платежи?

Любой город-спутник Риги, любой крупный город подойдет.

Пожалуйста, помогите определиться. Тем более, что поджимает вот это:
[/quote]

С "вот этим" ничего не поделаешь. Жадность бывает порой безгранична.

[nimitta]

nimitta привет! Хорошо что ты сама ответила, у меня такое же мнение про Цесис сложилось, жаль что теперь, когда приезжаем тебя там нет

Привет! Опять отдыхать в Цесис? Надеюсь, на этот раз летом. Очень советую попробовать сплавиться по Гауе, расслабиться можно по полной.

[Yooozh]

nimitta, спасибо за такой обстоятельный ответ. Чаша весов с Цесисом явно перевешивает ) Фото - просто красотища! И ни одного человека в кадре (кроме автора). Там всега так пустынно? Замечу, что для меня это плюс )))
Тогда, ещё один вопрос: есть ли в Цесисе такое понятие как плохой-хороший район. Надо ли на это обращать внимание при покупке?
Что скажете про новостройки, которые там предлагают к продаже?

И, если знаете, то есть ли спрос на аренду? Дело в том, что я должна купить недвижимости на 70 тыщ не в Рижском регионе, поэтому всё, что рядом с Ригой отпадает.

[LenaRu]

nimitta, мы заезжали в Цесис в конце декабря, вспоминали Вас, а сейчас в Литву собираемся

[nimitta]

nimitta, спасибо за такой обстоятельный ответ. Чаша весов с Цесисом явно перевешивает ) Фото - просто красотища! И ни одного человека в кадре (кроме автора). Там всега так пустынно? Замечу, что для меня это плюс )))

А меня там в кадре вроде бы нигде нет. Там плотность населения низкая, да, там всегда пустынно.

Тогда, ещё один вопрос: есть ли в Цесисе такое понятие как плохой-хороший район. Надо ли на это обращать внимание при покупке?

Там везде нормально, главное чтобы устраивала сама собственность. Да и какие там районы. Цесис по периметру можно обойти наверное меньше, чем за час. Двадцать тысяч население всего.

Что скажете про новостройки, которые там предлагают к продаже?

Дома? Нужно смотреть в каждом конкретном случае. Но вроде как хорошие.

И, если знаете, то есть ли спрос на аренду? Дело в том, что я должна купить недвижимости на 70 тыщ не в Рижском регионе, поэтому всё, что рядом с Ригой отпадает.

Когда мы снимали квартиру, предложение было слабеньким, городок маленький. Спрос тоже не слишком высокий я думаю. В городе работы практически нет. Жить можно в Цесисе, но собственность для аренды лучше купить в городке возле Риги но за пределами Рижского района. Например, Огре за Саласпилсом.

[snider]

Огре это же Рижский регион?

[snider]

nimitta, а как найти хорошего риэлтера и юриста в Цесисе?

[Yooozh]

nimitta, ещё раз спасибо )
Присоединяюсь к вопросу про риэлтора или агенство или юриста.

[Alexjug]

nimitta, спасибо за такой обстоятельный ответ. Чаша весов с Цесисом явно перевешивает ) Фото - просто красотища! И ни одного человека в кадре (кроме автора). Там всега так пустынно? Замечу, что для меня это плюс )))
Тогда, ещё один вопрос: есть ли в Цесисе такое понятие как плохой-хороший район. Надо ли на это обращать внимание при покупке?
Что скажете про новостройки, которые там предлагают к продаже?

И, если знаете, то есть ли спрос на аренду? Дело в том, что я должна купить недвижимости на 70 тыщ не в Рижском регионе, поэтому всё, что рядом с Ригой отпадает.

Я бы посоветовал Вам купить две квартиры в Цесисе, но тлько в новостройках. В одной жить другую сдавать. Мой личный пример. У меня в прошлом году сразу после покупки квартиры хотели снять двушку 50 метров без мебели за 100 лат плюс коммуналка. Конечно аренда не московская, но и квартира дешевле гаража в Москве. Комуналка летом 15 лат , зимой 60 лат. короче она год пустовала, а я платил эти деньги.Сейчас хочу ее обставить и сдать .Буду в Латвии с июня - обращайтесь помогу , покажу, будем соседями

[gold fish]

Alexjug, одно дело хотели,а другое дело сняли.
В Лиепае таких квартир пруд пруди и никто не зарится,а ведь там и море.
И не вводите девушку в заблуждение,15 лат,это если лето и никто там не проживает.
Удачи

[Hugo]

Ну на сегодня по ss.lv в Цесисе хотят снимать 46 квартир, в Лиепае 88 (небольшой процент запостили не то и не туда).
Есть ещё reklama.lv - но там популярность меньше.
Другое дело за какие деньги они хотят снимать.

[gold fish]

Hugo, а сколько хотят сдать?
Я тоже много чего хочу,даже рыба золотая,услышав мои желания,сдохла

[Hugo]

Hugo, а сколько хотят сдать?

Цесис - 6, Лиепая - 48.
Т.е. получается проблема снять Парадокс.

[Деточкин]

Пожалуйста, помогите определиться. Тем более, что поджимает вот это:...

Будучи поклонником конспирологии и, прочитав пару статей:Инвесторский вид на жительство - единственная статья, позволяющая переживать кризис и Испанский вид на жительство для россиян будет незначительно дороже латвийского захотелось восхититься "латышскими маркетологами"... слухи о повышении порога для получения ВНЖ - прекрасный способ активизировать покупателя "залежалого товара". А грамотно выбраннный момент начала "рекламной компании" должен нас убедить, что "младший брат" внимательно следит за общественно-политической жизнью, так нелюбимого многими в Латвии, соседа...