Получение визы под аренду дома

[Кирагром]

Добрый день.
Я планирую арендовать на все лето дом в Юрмале. В связи с этим несколько вопросов:
1) Какие документы мне нужно подавать в посольство на получение визы: договор аренды или приглашение от хозяина дома, заверенное в УДМГ?
2) Если договор аренды будет не с хозяином дома, а с фирмой, какие доки надо предоставлять?
3) Насколько я понимаю, оформление приглашения занимает много времени. Есть ли какие-то инструменты для ускорения процесса (если однозначно требуется приглашение и договор не подойдет)?
4) Надо ли в этом случае предоставлять проездные документы?
Заранее спасибо за ваши советы и подсказки!