Условия покупки недвижимости для граждан РФ

Дома, дачи, квартиры - сдать/снять/купить, общая информация. Покупка, продажа, аренда недвижимости по всей Латвии.

Модераторы: Irinelli, ~*An*~, Shmurok

Аватара пользователя
MASKa
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 18 фев, 2011
Откуда: Рига

Сообщение MASKa » 21 фев, 2011

LenaRu писал(а): банк забирает квартиру у должника и таким образом никаких долгов нет, она выставляется на аукцион и продавец - банк пытается получить за неё хотя бы примерно то, что она стоила. Если первый аукцион проходит не удачно, на второй квартира идет с уценкой - тут надо хватать 8) .


В Латвии не так. Банк забирает квартиру у должника, квартира продаётся с аукциона, гасится часть долга, остаток висит на должнике на всю оставшуюся жизнь. Риски по падению цен на рынке недвижимости банк разделить с ипотечником не желает.

Аватара пользователя
MASKa
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 18 фев, 2011
Откуда: Рига

Сообщение MASKa » 21 фев, 2011

Алексеич писал(а):MASKa вы считаете ,что "дно" пройдено?

Конечно, да.
Слежу за этим делом.
У меня квартира в продаже, цены подросли со "дна" процентов на 10-15.

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 21 фев, 2011

Может это сезонное колебание от общего уровня?

Аватара пользователя
MASKa
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 18 фев, 2011
Откуда: Рига

Сообщение MASKa » 21 фев, 2011

Алексеич писал(а):Может это сезонное колебание от общего уровня?

Нет, тенденция роста всё время есть с прошлого лета. Ниже не будет, будет только выше ИМХО.

Аватара пользователя
LenaRu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 3697
Зарегистрирован: 25 окт, 2010
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение LenaRu » 21 фев, 2011

Я читала про следуюшие 1,5 - 2 года как "низкие", рост в пару процентов не в счет.
Но потом Евросоюз придет и всё раскупит

Аватара пользователя
MASKa
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 741
Зарегистрирован: 18 фев, 2011
Откуда: Рига

Сообщение MASKa » 21 фев, 2011

Ну цены уже подросли на 10-15 и по пару процентов в год - хотя динамика никому неизвестна и всё враз может измениться.

Аватара пользователя
gold fish
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 8437
Зарегистрирован: 18 янв, 2010
Откуда: Архангельск

Сообщение gold fish » 21 фев, 2011

LenaRu писал(а):Про аукцион я недавно расспрашивала у подруги, живущей в Германии , она так себе квартиру купила под Карлсруе (рядом Баден-Баден). Думаю принцип одинаков: банк забирает квартиру у должника и таким образом никаких долгов нет, она выставляется на аукцион и продавец - банк пытается получить за неё хотя бы примерно то, что она стоила. Если первый аукцион проходит не удачно, на второй квартира идет с уценкой - тут надо хватать 8) .
Подруга купила двушку с видом с холма за 40.000 евро, у неё давно уже ПМЖ, гражданство не оформляет за ненадобностью.

Точно так же мне было рассказано слово в слово,как приобретаются квартиры с аукциона в Лиепае. Число таких квартир каждый месяц растет!

Аватара пользователя
LenaRu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 3697
Зарегистрирован: 25 окт, 2010
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение LenaRu » 21 фев, 2011

Вот статья про недорогую Европейскую недвижимость "Квартиру в Европе можно купить от 100 тыс. рублей"
Там про Эстонию и Литву (Латвии почему-то нет)
http://www.m-2.ru/article/18/02/2011/56 ... 5168.shtml

Аватара пользователя
Alle
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 10758
Зарегистрирован: 18 июн, 2008
Откуда: Москва

Сообщение Alle » 21 фев, 2011

LenaRu писал(а):Вот статья про недорогую Европейскую недвижимость "Квартиру в Европе можно купить от 100 тыс. рублей"
Там про Эстонию и Литву (Латвии почему-то нет)
http://www.m-2.ru/article/18/02/2011/56 ... 5168.shtml


Лена, да купить можно - и в Латвии в том числе, - просто за такую покупку не получишь ВНЖ!

Аватара пользователя
Алексеич
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 17782
Зарегистрирован: 06 дек, 2006
Откуда: Москва

Сообщение Алексеич » 21 фев, 2011

LenaRu писал(а):Вот статья про недорогую Европейскую недвижимость "Квартиру в Европе можно купить от 100 тыс. рублей"
Там про Эстонию и Литву (Латвии почему-то нет)
http://www.m-2.ru/article/18/02/2011/56 ... 5168.shtml

Это всё "хлам" никому не нужный...

Аватара пользователя
gold fish
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 8437
Зарегистрирован: 18 янв, 2010
Откуда: Архангельск

Сообщение gold fish » 21 фев, 2011

Я бы купила бы только для того,чтобы приехать и отдыхать у моря июнь-июль-август!
ВНЖ в таком случае не надо!

Аватара пользователя
ave_sol
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 5057
Зарегистрирован: 06 окт, 2008
Откуда: Рига - Москва

Сообщение ave_sol » 21 фев, 2011

Алексеич писал(а):
LenaRu писал(а):Вот статья про недорогую Европейскую недвижимость "Квартиру в Европе можно купить от 100 тыс. рублей"
Там про Эстонию и Литву (Латвии почему-то нет)
http://www.m-2.ru/article/18/02/2011/56 ... 5168.shtml

Это всё "хлам" никому не нужный...

Что-то не пушут сколько это будет стоить, если привести все в порядок. Ремонт перекроет эти суммы в разы.

Аватара пользователя
LenaRu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 3697
Зарегистрирован: 25 окт, 2010
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение LenaRu » 21 фев, 2011

Алексеич писал(а):Это всё "хлам" никому не нужный...

Многие и хотят хлам и чтобы не надо было ничего с ним делать - забыть, только визы получать под это.

Аватара пользователя
gold fish
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 8437
Зарегистрирован: 18 янв, 2010
Откуда: Архангельск

Сообщение gold fish » 21 фев, 2011

А из хлама всегда можно сделать что-то,было бы желание,здоровье,деньги и руки,которые растут с положенного места!
Как по мне, пусть внутри все будет в черновом варианте,чтобы можно было воплотить свои дизайнерские идеи!

Аватара пользователя
LenaRu
Эксперт
Эксперт
Сообщения: 3697
Зарегистрирован: 25 окт, 2010
Откуда: Москва
Контактная информация:

Сообщение LenaRu » 21 фев, 2011

gold fish писал(а):А из хлама всегда можно сделать что-то,было бы желание,здоровье,деньги и руки,которые растут с положенного места!
Как по мне, пусть внутри все будет в черновом варианте,чтобы можно было воплотить свои дизайнерские идеи!

Если планы серьезные именно жить, то лучше сразу покупать что-то более-менее приличное, а то переделать дороже выйдет чем с 0 строить


Вернуться в «Недвижимость»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя